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空室募集
マンションの空室でお悩みのオーナー様や管理会社様など
どんな物件でもかまいませんので、ぜひ一度ご相談、ご連絡を下さい。
■ 貸すことのメリット
1. 弊社がお部屋の契約をさせて頂くことにより、安定した家賃収入がお約束できます。
2. 入居後の家賃滞納、入居中の諸問題などで手を煩わせません。
■ 貸すことのデメリット
1. 入居者が特定されないので、近隣の入居者とのトラブルが心配
弊社独自の管理ソフトによって入居情報を管理しています。また、入居する度に入居者の情報を報告させて頂きます。弊社では、常時５００社以上の法人顧客と取引をしています。その法人顧客を中心に契約させて頂きますので、入居後に近隣の入居者とのトラブルも心配ありません。
2. 長期に渡り弊社が契約することで室内状況（室内の汚れ、破損など）が心配。
入居者が替わるたびに、専門業者によって室内の清掃を行ないます。
随時、修繕を行いますので明渡しの際も大変きれいです。
3. 契約者が替わるたびに発生する敷引による収入が期待できない。
最近では、敷引という概念を裁判所で否定される判決が目立っております。今後、近いうちには、敷引という考え方が無くなっていくと考えられます。
そうなると、ますます安定した家賃収入がマンションの運営には欠かせなくなってきます。
